בפתח תקווה בונים פי 3

יור ארגון קבלני פתח תקווה אהרון דינוביץ צילום סמדר יזדי
יור ארגון קבלני פתח תקווה אהרון דינוביץ צילום סמדר יזדי

בעיר פתח תקווה החלו להיבנות 1,471 דירות חדשות בשנת 2021 – זינוק חד של כמעט פי 3 (183%) לעומת 501 דירות חדשות שהחלו להיבנות בשנת 2020, כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני פתח תקווה. העיר מדורגת במקום ה-12 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו.

בפילוח התחלות הבנייה לפי מספר חדרים בדירה, עולה כי ב-2021 החלו להיבנות בפ"ת 575 דירות בנות 4 חדרים לעומת 64 בלבד שהחלו להיבנות ב-2020, כן נבנו 330 דירות בנות 3 חדרים לעומת 220 בשנה הקודמת; 253 דירות בנות 2 חדרים לעומת 13 בלבד ב-2020, כ-130 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 90 בשנה הקודמת ועוד 129 דירות בנות 5 חדרים לעומת 114 ב-2020.

לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה, "אמנם כמות התחלות הבנייה שהיו בעיר ב-2021 זינקה ביחס לשנה הקודמת, אך יש לזכור שהשנה הקודמת התאפיינה רובה ככולה במשבר הקורונה שהביא לירידה חדה בקצב הבנייה בעיר ובכלל. במבט רחב יותר לעתיד, לפי תוכנית 2040, בפתח תקווה יגורו בעוד שני עשורים כ-500 אלף תושבים, פי 2 מהיום. איפה בדיוק הם יגורו אם כמות התחלות הבנייה מסתכמות בכ-1,500 בשנה? לוקח להוציא היתר בנייה בישראל בין 3 ל-5 שנים, זה קצב לא מספק בכלל והרשות המקומית והמדינה חייבות לתת על כך את הדעת".

ברמה ארצית, בשנת 2021 החלו להיבנות בישראל כ-63.3 אלף דירות חדשות, עלייה של כ-13% לעומת כ-56 אלף התחלות בנייה שהיו בשנת 2020. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב-יפו עם 5,051 דירות חדשות, אשקלון עם 3,743 יח"ד, ירושלים (3,174), ראשון לציון (2,691) ובת ים (2,106). כ-25% מכלל הדירות שהחלה בנייתן ב-2021 היו במחוז תל אביב, כ-23% במחוז המרכז, כ-18% במחוז הדרום, 11% במחוז הצפון, 10% במחוז חיפה ו-9% במחוז ירושלים.

השארת תגובה