אפקט קורונה: 795 ירידה בהיתרי בנייה

אפקט הקורונה: רק 432 היתרי בנייה בהרצליה ב-2020 – נתוני הלמ"ס: מדובר בצניחה של 79% בכמות ההיתרים ביחס ל-2019

פרויקט רובינא הירוקה של יוסי אברהמי ואלמוגים, קרדיט אול אין
פרויקט רובינא הירוקה של יוסי אברהמי ואלמוגים, קרדיט אול אין

משבר הקורונה הוביל לירידה חדה בבנייה בעיר הרצליה בשנת 2020: לפי ניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני השרון, בעיר הרצליה ניתנו רק 432 היתרי בנייה בשנה החולפת, צניחה של 79% ביחס ל-2,088 היתרים שניתנו בעיר בשנת 2019. בעשור האחרון ניתנו בהרצליה 9,620 היתרי בנייה.

גם התחלות הבנייה בהרצליה רשמו צניחה בשנת 2020: החלו להיבנות בעיר 462 דירות חדשות בלבד, לעומת 1,850 דירות שהחלו להיבנות ב-2019 – צניחה של 75%.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברת יוסי אברהמי, "נתוני הלמ"ס מראים בבירור שהיצע הדירות בהרצליה מוגבל מאוד, והקורונה רק החריפה את המצב. בעיר קיים מחסור רב שנתי ביחידות דיור ולא נראה כי המגמה צפויה להשתנות בקרוב. לאחרונה יצאנו לשיווק עם פרויקט במתחם חנה רובינא בעיר, המציע למכירה 48 דירות יוקרתיות ומספר המתעניינים עד כה גבוה מאוד. לאור הכמות המוגבלת של דירות המוצעות כיום למכירה בהרצליה, אנו צופים ביקושים גבוהים בפרויקט גם בהמשך".

פרויקט רובינא הירוקה הוא פרויקט בוטיק משותף של החברות יוסי אברהמי ואלמוגים, וכולל 3 בנייני בוטיק בני 5-6 קומות. תמהיל הדירות מגוון: 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, במחיר של החל מ- 2,751,000 ₪. הפרויקט נהנה ממיקום אטרקטיבי, שיוצר ביקושים בעיקר בקרב משפחות צעירות: בקרבת בית הספר להנדסאים, המרכז הבינתחומי, פארק הרצליה, קניון שבעת הכוכבים ואזור העסקים והמסחר בהרצליה פיתוח.

רוני בריק, נשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו"ר ארגון הקבלנים והבונים במחוז השרון, הוסיף כי "אנחנו בארגון הקבלנים טוענים כבר שנים רבות שאין מספיק דירות בערי השרון ואין מספיק בנייה, והמחסור לצערי רק ילך ויחריף בשנים הקרובות. המדינה חייבת לעודד בנייה בשרון בעיקר בהתחדשות עירונית, אפילו בצורת הסכמי גג להתחדשות עם הרשויות המקומיות. היום בעיקר לאחר ביטול תמ"א 38 הרשויות הן המפתח להתחדשות עירונית ותפקידה של הממשלה להפוך את ההתחדשות העירונית לכדאית כלכלית עבורן".

ברמה ארצית נרשמה ירידה של 8% בסך היתרי הבנייה שניתנו בישראל מ-56 אלף בשנת 2019 ל-51.6 אלף ב-2020. העיר תל אביב מובילה עם 4037 היתרים, אשקלון במקום השני עם 2660 היתרים, בירושלים ניתנו 2636 היתרי בנייה, וסוגרות את החמישייה הראשונה הערים רמת גן עם 2501 וראשון לציון עם 2309 היתרים.

השארת תגובה