נדל"ן

הוצאות פיתוח: ללא מס רכישה

הוצאות פיתוח: ללא מס רכישה

ועדת הערר פסקה לטובת החברות יורו ישראל, שיכון ובינוי ואלקטרה השקעות, שרכשו קרקע מהחברה לפיתוח קיסריה וחויבו במס רכישה גם על עלות הקרקע וגם על עלויות הפיתוח

הנדל"ן – כיפת הברזל של ישראל

הנדל"ן – כיפת הברזל של ישראל

בחודשים האחרונים אנו חווים אירוע מכונן. העולם כפי שהכרנו אותו עד עתה, עבר מהפך מטאורי: אין טיסות, אין מסעדות, אין תרבות, אנשים בכל העולם יושבים בביתם. סקירה קצרה של הכלכלה בישראל מראה כי: הכלכלה מתכווצת

'צרפתי שמעון' הגיעה גם למבשרת ציון

'צרפתי שמעון' הגיעה גם למבשרת ציון

חברת היזמות והבניה צרפתי שמעון נכנסת למבשרת ציון. בימים אלה התקבל היתר בניה לפרויקט הדגל צרפתי במשרת ציון והחלו עבודות בשטח. הפרויקט ממוקדם על רכס חלילים בין הרחובות שדרות החושן והאופל וייבנה בצורה מדורגת. מדובר

שוק הנדל"ן: לא מספיק בהתחדושת עירונית

שוק הנדל"ן: לא מספיק בהתחדושת עירונית

משרד המשפטים מסר לאישור הממשלה דוח מקיף לסיוע וקידום תחום ההתחדשות העירונית בישראל שכולל הנחיות ברורות ליזמים שמבקשים לבצע פרויקטי פינוי בינוי ותמ"א 38, וכן לבעלי דירות שמבקשים ליזום בעצמם התחדשות בבניין שלהם. הדוח כולל

"נדל"ן – השקעה בטוחה ויציבה לאורך שנים"

"נדל"ן – השקעה בטוחה ויציבה לאורך שנים"

בעוד השווקים הפיננסים צנחו בשיעורים חדים על רקע משבר הקורונה העולמי – ומחירי הנפט אף נפלו ביותר מ-80%, מדגישים מומחי השקעות: השקעה בנדל"ן רושמת תמיד עליות נאות לאורך השנים בראיה לטווח רחוק

היום שאחרי: גורל הנדל"ן בישראל

היום שאחרי: גורל הנדל"ן בישראל

בפאנל וירטואלי שערך והנחה ניר שמול, מנכ"ל ובעלי חברת  שניר בית לשיווק נדל"ן בארץ ובחו"ל , בשיתוף עם מרכז הבנייה הישראלי ועיר הנדל"ן 2020 דנו בכירי המשק בישראל מתחומים שונים בסוגיה: מה יקרה ביום שאחרי

לראשונה:  הנדל"ן – משק לשעת חירום

לראשונה: הנדל"ן – משק לשעת חירום

"לאור משבר הקורונה הפוקד את הענף, אני רואה לקוחות רבים אשר מגיעים למשרדי המכירות ומביעים תמיהה על כך שתאוצת הבנייה נמשכת במלוא עוצמתה. הבניינים נבנים, משאיות נכנסות ויוצאות מהאתר, מנופים מעלים סחורות ומורידים פסולת, קומות

קונים דירה? מה חשוב לדעת? – כללי הזהב לרוכש

קונים דירה? מה חשוב לדעת? – כללי הזהב לרוכש

קניית דירה היא אחת מבין ההחלטות הגדולות ביותר שתבצעו במהלך חייכם, אם לא הגדולה מכולן. הליך קניית דירה הוא מורכב ולא פעם כרוך בסיכונים, במידה ולא מלווה אותו עורך דין המתמחה ומנוסה בתחום. על מנת

קורונה – ההזדמנות הגדולה של הנדל"ן

קורונה – ההזדמנות הגדולה של הנדל"ן

ניר שמול מנכ"ל חברת שניר – המתמחה בשיווק נדל"ן למגורים, משרדים ומסחר, בארץ ובחו"ל אומר: "בטווח הזמן הקרוב אני מעריך שתהיינה השפעות נקודתיות על כמות עסקאות הנדל"ן, אבל הכי נכון ללמוד מהאנשים המבינים בתחום זה

קבלנים: דירות הן מוצרי צריכה חיוניים

קבלנים: דירות הן מוצרי צריכה חיוניים

בעקבות הירידה בהתחלות הבנייה, קבלנים: "צריך להתייחס לדירות כאל מוצרי צריכה חיוניים - ממש כמו מוצרי המזון" - פעילים בשוק הנדל"ן: "הירידה בהתחלות הבנייה ב-2019 מדאיגה; אסור להשבית את ענף הבנייה"

סירוב    לקבל    חזקה    בדירה

סירוב לקבל חזקה בדירה

היום הגדול הגיע. בשעה טובה ומוצלחת מודיע הקבלן לרוכש, כי דירתו מוכנה למסירה. הרוכש פוקד בהתרגשות את הדירה, בטרם ישלם לקבלן את התשלום האחרון ויקבל את מפתחות דירתו החדשה. והנה מסתבר, כי בדירה פגמים רבים.

משבר הקורונה – עלייה צפויה במחירי הנדל"ן

משבר הקורונה – עלייה צפויה במחירי הנדל"ן

משבר הקורונה אותו חווה חלק גדול מהעולם, מהווה סיבה נוספת לעלייה הצפויה במחירי הנדל"ן, כך אומר ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר – בית לשיווק נדל"ן למגורים, משרדים ומסחר בארץ ובחו"ל. לצד השפעת המחלה על המסחר,

קורונה בישראל: דירות לא יימסרו לרוכשים

קורונה בישראל: דירות לא יימסרו לרוכשים

"כ-7% מייבוא מוצרי הבניה וכ-20% מייבוא המעליות לישראל תלויים בהתנהלות מפעלים בסין. לכן, עלינו להתריע, כי התפשטות הקורונה מאיימת למנוע מסירתן בזמן של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ". כך מסר הבוקר נשיא התאחדות הקבלנים בוני

"הקבלן הזול זוכה – זה אסון"

"הקבלן הזול זוכה – זה אסון"

יצחק בורבא, יו"ר איגוד התאגידים העירוניים: "הקבלן הזול זוכה זה אסון - בוחרים את ההצעה הזולה אבל בפועל המכרזים נגמרים בתוספת של עשרות אחוזים"

השכונות העוטפות את ירושלים בפריחה

השכונות העוטפות את ירושלים בפריחה

לא רק עליית מחירים דרסטית: שכונות העוטף של ירושלים, בית וגן וקריית יובל, הפכו לאזורים המבוקשים ביותר בבירה ● בעוד כשנתיים ייפתח מרכז מסחרי של 6,000 מ"ר שייתן מענה לאזור דרום-מערב העיר ● בורחים ממרכז

סיכום עשור בהתחלות בנייה במודיעין

סיכום עשור בהתחלות בנייה במודיעין

תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון נבנו בישראל כחצי מיליון דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנבנו בעשור הקודם. כ-4,871 בלבד

10 מיתוסים ביחסי קבלן – רוכש

10 מיתוסים ביחסי קבלן – רוכש

הדירה שרכשתם  "על  הנייר"  מקבלן  צריכה  להיות  זהה  להדמייה  שהוצגה  בפניכם:לא נכון. המסמך המחייב הוא הסכם המכר והמפרט שצורף לו, ולא הסרטונים, ההדמיות והפרוספקטים שהציג בפניכם הקבלן. הדוגמא הרווחת ביותר הינה צילום המופיע בפרוספקט בו

אחים דוניץ רכשה חברה עם זכויות בניה ל-1,000 יח"ד

אחים דוניץ רכשה חברה עם זכויות בניה ל-1,000 יח"ד

חברת אחים דוניץ דיווחה היום לבורסה על השלמת רכישת חברת הבת של גינדי השקעות עם זכויות לבניית של כ-1000 דירות במסגרת פרויקטים פינוי בינוי ברמת השרון וגבעתיים. השלמת הרכישה בוצעה לאחר האישורים של דיירי השכונות.