454 דירות חדשות ב'נווה יעקב'

אושר להפקדה פרויקט ה'פינוי בינוי' הראשון בנווה יעקב של חברות 'רוטשטיין' ו'התחדשות': נווה יעקב: מ 111 ל 565 דירות חדשות!

פינוי בינוי נווה יעקב - הדמיה
פינוי בינוי נווה יעקב - הדמיה
כל מה שאתה זקוק לו באינטרנט

בשורה טובה לתושבי שכונת נווה יעקב הנוכחיים ולאלה שיצטרפו אליה בשנים הקרובות: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים אישרה להפקדה, תכנית לפרויקט "פינוי בינוי" למס' בניינים הנמצאים ברחוב נווה יעקב (28 עד 32) בבירה. השכונה הוותיקה עומדת לעבור מתיחת פנים והתאמה לעתיד, במתחם המיועד לפינוי ובינוי קיימות 111 דירות, כאשר חברות "רוטשטיין" ו"התחדשות" מתעתדות לבנות שם כ 565 דירות חדשות. עורך התוכנית הינו אדריכל מנדי רוזנפלד ממשרד "רוזנפלד ארנס אדריכלים".

התוכנית כוללת פינוי שלושה שיכונים קיימים והקמת 8 מבנים חדשים הפונים אל נוף שמורת פרחי הבר במקומם. בכדי להתאים את הבניה לאופי הציבור הקיים בשכונה הבניה הוגבלה לגובה של 12 קומות מעל למפלס הרחוב, בנוסף לקומות נוספות של חניה וחללים טכניים, בנוסף, כוללת התוכנית שטחים ציבוריים עבור מוסדות חינוך ובית כנסת שישמשו את תושבי הקומפלקס. כמו"כ מתוך ראיה עתידית, בצמוד לפרויקט ייבנה בית ספר, בסך הכל ייבנו במסגרת הפרויקט כ-565 יח"ד חדשות. הדיירים כיום, ייהנו מתשלום שכירות לכל תקופת הבניה, ויחזרו לדירה חדשה מרווחת הכוללת תוספת של 25 מ"ר, חניה ומחסן בבניינים חדישים ומעוצבים הכוללים מעליות ומערכות תשתית משוכללות.

"חברת התחדשות, היא חברה ירושלמית מקומית העוסקת ביזמות בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית". יונה גרין מנכ"ל ושותף בחברה אומר כי החברה מקדמת כשלושים פרויקטים של תמ"א 38, חיזוק בשלבים שונים. חלקם אוכלסו וחלקם בבניה, כחמישה פרויקטים נוספים לאחר אישור וועדה ובהליכי הוצאת היתר בניה ואחרים בשלבים שונים. כמו כן, החברה מקדמת כעשרה מתחמי פינוי בינוי ברחבי העיר. את מיזמי ה'פינוי בינוי', כמו גם המיזם הנוכחי – מבצעת החברה בשותפות עם חברת הבניה הציבורית "רוטשטיין".

עו"ד אלי תוסיה כהן המייצג את הדיירים בפרויקט מסביר כי: פרויקטים של התחדשות עירונית הינם פרויקטים חיוניים ובבחינת הזדמנות עבור בעלי דירות. במיזם הזה נלקחו בחשבון גם צרכיה המיוחדים של האוכלוסייה לאור אופייה (אוכלוסייה חרדית מעורבת עם אוכלוסייה וותיקה מקומית) וניתן מענה במסגרת ההסכם לצרכים מיוחדים אלו כגון מרפסות סוכה, מפרט מיוחד וכו'.

"הפוטנציאל בירושלים למיזמי התחדשות עירונית נרחב", אומר אבישי בן – חיים, מנכ"ל רוטשטיין, "שכן הבניה בעיר ישנה, מלאי הקרקעות הזמינות לבניה בעיר נמוך והביקושים רבים והולכים וגוברים, בעיקר בקרב האוכלוסייה החרדית בשכונות בהן אין עתודות קרקע זמינות לבניה" הוא מגלה כי במסגרת שת"פ עם חברת התחדשות הירושלמית, אנחנו פועלים במטרה להקים מאות יחידות דיור חדשות ואף יותר, בבניינים מודרניים לטובת תושבי השכונה ומשפחות חדשות".

רוטשטיין נדל"ן הינה חברה ציבורית הפעילה מעל ל-60 שנה, ומאז הקמתה עוסקת ביזום וביצוע פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ. החברה בנתה ובונה שכונות מגורים בנתניה, תל אביב, פרדסיה, באר יעקב, רמת גן, מגדל העמק, לוד, קרית מלאכי, כפר יונה, אור עקיבא ועוד. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב מאז שנת 1993. בעלת השליטה בחברה הינה חברת אבני שוהם ייזום בע"מ המוחזקת ע"י מר יצחק מירילשוילי ומר אבישי בן-חיים אשר הינו גם מנכ"ל החברה.

השארת תגובה