למרות הקורונה: נמכרו יותר יחידות דיור

אילוסטרציה: הרחבת בנייה
אילוסטרציה: הרחבת בנייה
כל מה שאתה זקוק לו באינטרנט

למרות הקורונה: בוני תיכון מדווחת על מכירת 330 יח"ד במחצית הראשונה 2020 לעומת 191 יח"ד בכל 2019

ההיקף המכירות הכספי מתחילת 2020 עמד על 345.6 מיליון שקל והחברה תתחיל בהכרה בהכנסה של מאות יח"ד, בהיקף גובר והולך, החל מרבעון שני ועד סוף שנת 2020. לחברה 1,296 יח"ד בייזום ושיווק, מתוכן 782 יח"ד מכורות

"מכירות השיא מגיעות בין השאר מהתאמת שיטת המכירה, גם במהלך התפרצות הקורונה. אנו ממשיכים לראות ביקוש במשרדי המכירות ושיעורי סגירה גבוהים. בהסתכלות קדימה, עם הקורונה או בלעדיה, בישראל קיים ביקוש חזק לדיור למגורים מצד אחד, והיצע שאינו מספק מנגד", אמרה סיון פרץ, סמנכ"לית שיווק ומכירות, בוני התיכון

חברת בוני התיכון (ת"א: בנתכ) העוסקת בייזום והקמת פרויקטי בניה למגורים בישראל מפרסמת עדכון לפעילות החברה למחצית הראשונה של 2020, כאשר מהנתונים עולה כי במחצית הראשונה של 2020 מכרה החברה 330 יח"ד בהיקף כספי של 346 מיליון שקל, זאת בהשוואה למכירות של 191 יח"ד בכל שנת 2019.

בוני תיכון מקדמת מספר פרויקטי פינוי בינוי. בקרית אונו, השלב הראשון של פרויקט הפינוי בינוי כולל 243 יח"ד, מתוכן 80 יח"ד לבעלי הזכויות, החברה מכרה במתחם זה כ- 38 יח"ד. כמו כן לפרויקט היתר הריסה, חפירה ודיפון והחברה צופה להתחיל בעבודות באוגוסט 2020, זאת לאחר שכל הדיירים פונו, הסכם מימון נחתם והועמד כל ההון העצמי. הכרה בהכנסות מהפרויקט צפויה החל מהרבעון הרביעי של 2020.

החברה מקדמת גם ייזום של כ-19 פרויקטים בתחום פינוי בינוי שהמתקדם ביניהם הוא בקרית אונו, בו ייבנו כ-1,077 יח"ד ושטחי מסחר בשטח של כ-2,400 מ"ר. פרויקט זה הוא מהותי לחברה וצפויות בו הכנסות כוללות של 1.6 מיליארד שקל ורווח גולמי כולל של כ-250-260 מיליון שקל. צפי לתחילת בניית המתחם הראשון בפרויקט הוא רבעון שלישי של 2020.

בנוסף מקדמת החברה פרויקטים נוספים בתחום הפינוי בינוי באיזורי הביקוש, בהיקף צפוי של למעלה מ-14,000 יח"ד.

כמו כן, לחברה מספר פרויקטי מחיר למשתכן. בפרויקט מחיר למשתכן באשקלון, החברה מכרה 168 יח"ד מתוכן 161 יח"ד לזכאי מחיר למשתכן ו-7 יח"ד המיועדות לשוק החופשי. בכל הפרויקט יימכרו 342 יח"ד, הביצוע בגינו החל והחברה צופה הכרה בהכנסות מהפרויקט החל מהרבעון השלישי של 2020. במודיעין, פרויקט המחיר למשתכן של החברה הוא בהיקף של 155 יח"ד, מתוכן 108 יח"ד לזכאי מחיר למשתכן ו-47 יח"ד המיועדות לשוק החופשי, כאשר גם בפרויקט זה הביצוע והמכירות החלו והחברה צופה הכרה בהכנסות מהפרויקט החל מהרבעון השלישי של 2020. בכרמי גת, פרויקט המחיר למשתכן של בוני תיכון כולל 268 יח"ד, מתוכן נמכרו 233 יח"ד (118 יח"ד נמכרו בשנת 2020) ושיעור ההשלמה ההנדסי של הפרויקט עומד על 39%. פרויקט המחיר למשתכן של החברה בגדרה כולל 172 יח"ד, מתוכן נמכרו 171 יח"ד ושיעור ההשלמה ההנדסי של הפרויקט עומד על 83%.

עוד מקדמת בוני התיכון ייזום ושיווק של כ-962 יח"ד ב-6 פרויקטי נדל"ן למגורים בירושלים, נתניה, גדרה, כרמי גת, מודיעין ואשקלון. כמו כן החברה מחזיקה במלאי יח"ד גמורות בפרויקט ויסטה בנתניה ובפרויקט טופ ארנונה בירושלים. מתוך סך של 196 יח"ד בשני הפרויקטים, מכרה החברה 171 יח"ד.

חברת בוני התיכון הוקמה בשנת 1985, ונמצאת בשליטת עמי פרץ (49.42%), המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה.

תגובה אחת
  1. מה עוד חשוב לדעת לפני פינוי בינוי?
    בחלק גדול מהמקרים פרוייקט פינוי בינוי מאפשר לעשות סדר בבפריטים שבתכולת הדירה וכן להפיק רווח אלטרנטיבי שניתן להפיק מהחפצים שאין בהם עוד צורך. הדבר נכון בעיקר בדירות של אנשים מבוגרים. ככל שיש בדירה פריטים ישנים כמו תקליטים, ספרים, עיתונים ישנים או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שמדובר על פריטי אספנות בעלי ערך כספי. אם אתם רוצים לדעת כיצד להעריך את תכולת הדירה באופן עצמאי חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר מדוייק שמסביר איך להעריך באופן עצמאי את תכולת הדירה. 

השארת תגובה