"נדל"ן – השקעה בטוחה ויציבה לאורך שנים"

בעוד השווקים הפיננסים צנחו בשיעורים חדים על רקע משבר הקורונה העולמי – ומחירי הנפט אף נפלו ביותר מ-80%, מדגישים מומחי השקעות: השקעה בנדל"ן רושמת תמיד עליות נאות לאורך השנים בראיה לטווח רחוק

נתיב - הזדמנות בנדלן
נתיב - הזדמנות בנדלן
כל מה שאתה זקוק לו באינטרנט

משבר הקורונה היכה בשבועות האחרונים בחוזקה בשווקים הפיננסים בכל רחבי העולם שצנחו בשיעורים חדים של עשרות אחוזים, כאשר חלק מהחברות הנסחרות בבורסות העולם צנחו הרבה יותר – כמו הנפט שצנח רק בשבוע האחרון ביותר מ-80%, מדדי המניות המובילים שצנחו בבורסות העולם בשיעורים של 20-30% ועוד – מה שגרם לפגיעה קשה בהשקעות, בחסכונות הפנסיוניים ובקרנות הנאמנות. היקף הפגיעה במשקיעים בחודש האחרון בלבד נאמד ביותר משני טריליון דולר. רבים מהמשקיעים הפיננסים אף מכרו את השקעותיהם בהפסד ולו כדי למזער את הפסדיהם ולמנוע הפסד נוסף. משכך, הדי הפגיעה הפיננסית משפיעים לרחוק והמשקיעים תוהים ומבולבלים באילו צעדים לנקוט.

לצד הפגיעה החמורה בשווקים הפיננסים, כתוצאה ממשבר הקורונה והטלת הסגר העולמי נפגעו מגזרים עסקיים רבים ובראשם ענף התיירות שספג פגיעה אנושה, ענף האירועים שבוטל כליל, לצד פגיעה קשה בכל רבדי המשק שנפגעו מהשבתת המשק ומהיעדר ביקוש, כך שמרבית ענפי המשק חווים מיתון קשה ביותר.

עם זאת, בניגוד לשווקים שהזדעזעו, שוק הנדל"ן כמעט שאינו נפגע. הבנייה בישראל הוחרגה מהשבתת המשק וכך נהגו מדינות נוספות בעולם, כשלדעת הממשלה הבנייה היא צורך חיוני שנועד בסופו של דבר לסייע לתושבים ולספק להם קורת גג לה זקוקים בכל מצב. להערכת העוסקים בתחום, הנדל"ן מטבעו נחשב ל'שוק קשיח' שרושם עליות נאות לאורך השנים, גם אם מתרחשים בו מידי פעם פגיעות קלות שמובילות לירידות של אחוזים בודדים וכמעט לא משמעותיים.

"לאורך השנים, השקעה בנכסים מניבים כגון דירות, חנויות וכו' היא ההשקעה הבטוחה והיציבה ביותר מבלי ליטול סיכונים", מסביר ר' שמחה גריידינגר, יו"ר קבוצת נתיב פיתוח הבונה כבר למעלה מ-30 שנה דירות שורה של פרויקטים מובילים ברחבי הארץ, הן למגזר החרדי והן למגזר הכללי. "בעוד השווקים הפיננסים נוטים לרעוד בכל פעם שמתרחש משבר עולמי, ענף הנדל"ן נפגע הכי פחות משום שהציבור זקוק תמיד ובכל מצב לפתרונות מגורים ראויים ולקרקע יציבה. לאורך ההיסטוריה, הנדל"ן תמיד היה ענף ההשקעה הבטוח ביותר, לא לחינם המליצו חז"ל לאדם להשקיע שליש כספו בקרקע".

השארת תגובה