חיפה: שני מתחמי פינוי בינוי

בנייה - אילוסטרציה (צילום: ויקיפדיה)
בנייה - אילוסטרציה (צילום: ויקיפדיה)
כל מה שאתה זקוק לו באינטרנט

שני מתחמי ענק המיועדים לפינוי בינוי עתידים לקום על חורבות הבניינים ברחוב אסתר המלכה בבניינים 15-25 ו-31-39, ובאותו רחוב בבניינים 18-30 בשכונת נאות דוד בעיר.

במתחמים אלה מתוכננות לקום כאלף יחידות דיור, חלקן הקטן מיועד לדיירי הבניינים המפונים – והיתר למכירה בשוק החופשי.

את המשא ומתן המשפטי מטעם שני היזמים בפרויקטים ניהלו עורכי הדין טל מתוק, רועי פרישמן ושגיא דקל ממשרד עורכי הדין דוד פייל ושות'.

את הדיירים במתחם 15-25 ו-31-39 מייצגות עורכות הדין הדר פינק טבת והילה סלומון מוגילבסקי, בעוד שאת דיירי מתחם 18-30 מייצג עוה"ד יוסף בן נון.

כזכור, עיריית חיפה שינתה את מדיניותה בכל הנוגע להרחבת דירות בפינוי בינוי, וקבעה את ה-19 במרץ 2020 כתאריך יעד, שממנו כל הדיירים בפרויקטים חדשים יאבדו זכויות הרחבה, ולמעשה הרחבת דירתם תשתרע על פני 12 מ"ר בלבד, במקום 25 מ"ר לדירה, כפי שהיה נהוג עד עתה.

לוח הזמנים הצפוף העמיד את משרדי עורכי הדין ואת דיירי המתחמים בסד זמנים לחוץ, אך בימים אלה, ממש לקראת פוג תאריך היעד, הוגשו חתימותיהם של למעלה מ-45% מדיירי המתחמים (כמות הסף הנדרשת להוצאת שני הפרויקטים לדרך), ובכך יוכלו הדיירים ליהנות מדירות רחבות וחדשות – עם תום הבנייה במקום.

את המתחמים עתידה לפתח חברת נוף בוני הקריות בע"מ, והתחדשות ירוקה אותן מייצג משרד עורכי הדין דוד פייל בע"מ.

לדברי עוה"ד מתוק, הבניינים העומדים בפני הריסה בשני המתחמים מונים כ-200 דיירים. הפרויקטים עתידים להכיל יחד כ-1,000 יחידות דיור חדשות.

בשבועות הקרובים יוגשו תוכניות לאישור התב"ע של פינוי בינוי במתחמים לאישור הועדה המקומית חיפה, ולאחר קבלת כל האישורים, יצאו הפרויקטים לדרך.

עורך הדין טל מתוק ממשרד עו"ד דוד פייל ושות' http://www.tf-law.co.il מתמחה בדיני מקרקעין.

השארת תגובה