מדד המחירים לצרכן רשם עליה של 0.1%

בשנים עשר החודשים האחרונים מדד המחירים לצרכן עלה ב-1.2% • מחירי הפירות והירקות בעליה • בשיעור שנתי התמתנה הירידה במחירי הדיור לרמה של 0.7%

אתר בנייה בתל אביב (עמוס בן גרשום לעמ) (2)
אתר בנייה בתל אביב (עמוס בן גרשום לעמ) (2)
עכשיו באשדוד: דירה החל מ-1.100.000 ש"ח

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% בחודש פברואר 2019, זאת בהשוואה לחודש ינואר 2019.  מתחילת השנה נותר מדד המחירים לצרכן ללא שינוי. בשנים עשר החודשים האחרונים – פברואר 2019 לעומת פברואר 2018, עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.2% – כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

​מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה אף הוא ב-0.1%. לעומתם, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה נותרו ללא שינוי.

בלטו בעליות סעיפי הפירות הטריים – 7.4% הריהוט והציוד לבית – 0.6%. ירידת מחיר
נרשמה בסעיף הלבשה והנעלה 4.3%.

עוד סעיפים בולטים מדו"ח הלמ"ס: מדד מחירי הבריאות ירד ב-0.2%. מדד מחירי החינוך, התרבות והבידור עלה ב-0.2% ומדד מחירי התחבורה והתקשורת עלה  ב-0.1%. מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.1%.
מנתוני מדד מחירי הדירות עולה כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2018 – ינואר 2019, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2018 – דצמבר 2018, נמצא כי מחירי הדירות נותרו ללא שינוי.

הנתון לגבי הדירות מראה כי מגמת הירידה הקלה שהיתה בנדל"ן הופסקה, שכן בכל חמשת פרסומי המדדים הקודמים נרשמה ירידה במחירי הדירות. עוד עולה מהנתונים כי העלייה של החודש הקודם ב-0.2% תוקנה לירידה של 0.1%.  מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, דצמבר 2018 – ינואר 2019, לעומת דצמבר 2017 – ינואר 2018, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.7%.

בחלוקה גיאוגרפית, במחוז ירושלים ירדו המחירים ב-0.3%, בצפון ב-0.9%, ובדרום ב-0.3%. במרכז נותרו המחירים ללא שינוי. מאידך, בתל אביב ובחיפה טיפסו המחירים ב-0.5% וב-0.3% בהתאמה.

ע"פ דיווח הלמ"ס מגמת ההאטה בשוק נמשכת, וזאת על אף שבדצמבר האחרון נרשמה אפשרות להתעוררות בשוק. בסך הכל נמכרו בשנה האחרונה בין פברואר 2018 לינואר 2019 כ-38,550 דירות חדשות – ירידה של 7.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם. במקביל, מספר הדירות החדשות המוצעות למכירה הצטמצם ב-4.7% בשנה האחרונה ועמד בסוף ינואר 2019 על כ-25,980 דירות. משך הזמן הממוצע למכירת דירות עומד על 14.1 חודשים.

עוד עולה מהנתונים, כי שיעור העסקאות שנעשו במסגרת התמיכה הממשלתית קרי "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה", עמד על 41.3% – לעומת 35.6% במדד הקודם ולעומת 34% בזה שלפניו. שכר הדירה עלה ב-0.1%.

עם פרסום הדו"ח שר האוצר ויו"ר כולנו משה כחלון אמר: "המגמה ברורה מעל לכל ספק. מחירי הדיור בירידה. המטרה שהצבנו לעצמנו לפני ארבע שנים להוריד את מחירי הדיור לראשונה מזה עשור  הושגה. בשנים הקרובות נמשיך את המגמה הזו ונחזק את תוכנית מחיר למשתכן ושכירות ארוכת טווח עד שכל זוג צעיר יוכל לרכוש או לשכור דירה במחיר הוגן".

השארת תגובה