שאלה הלכתית וחוקתית: למי שייך חלל בבניין?

הרב אפרים קורנגוט
הרב אפרים קורנגוט

חלל בבניין הנמצא מתחת לאחת הדירות, למי הוא שייך? למי שהחלל מוצמד לדירתו או לכל  השכנים?

החלל שייך לכל השכנים.

כשאדם קונה דירה בבית משותף הרי שיש תנאי מפורש לגבי הדברים שהוא קונה, וכל מה שלא   הוקנה במפורש אדם לא קונה.

הדבר הזה נכון הן לגבי דיני הקניין והחוזים התקפים עפ"י ההלכה והן על פי חוק המקרקעין והפרשנות לגביו.

לכן, כיוון שהחלל לא הוצמד לדירה מסוימת הרי שהחלל אינו שייך לאף בעל דירה, כיוון שלא   הייתה שום פעולת קניין מפורשת לגבי קניין זה.

הרב אפרים קורנגוט בשיתוף האגודה לתרבות הדיור

להפניית שאלה לייעוץ ההלכתי באגודה לתרבות הדיור ניתן להתקשר למוקד הארצי בטלפון 8484*             

השארת תגובה